6125 Cypress Creek Parkway | 6125 FM 1960 Rd W
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6125 Cypress Creek Parkway 6125 FM 1960 Rd W Local commercial 455 m² Inoccupé À vendre Houston, TX 77069 692 416 € (1 521,04 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible location perfect for growing your business
- Great fit for investors pursuing favorable cap rates and robust ROI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity or Owner-User Space!
Located in the heart of the bustling FM 1960 corridor, this freestanding retail/office building totals 4,900 SF with two suites on an 11,630 SF corner lot.
Suite A: 2,800 SF (currently leased)
Suite B: 2,100 SF (available for lease) at $3,500/month, fully built-out and move-in ready
Built in 2001 and renovated in 2020, the property features a beautifully painted white brick exterior, excellent street visibility with pylon signage, and ample parking for customers and staff. Tenant-controlled HVAC, skylights, 24-hour access, and a security system add to the building’s appeal.
Conveniently situated near Hwy 249, Beltway 8, Willowbrook Mall, and major retail and medical centers, this property offers easy access and strong daily traffic counts.
Ideal for retail, office, medical, fitness, or service businesses seeking a prime location with high visibility and excellent amenities.
Located in the heart of the bustling FM 1960 corridor, this freestanding retail/office building totals 4,900 SF with two suites on an 11,630 SF corner lot.
Suite A: 2,800 SF (currently leased)
Suite B: 2,100 SF (available for lease) at $3,500/month, fully built-out and move-in ready
Built in 2001 and renovated in 2020, the property features a beautifully painted white brick exterior, excellent street visibility with pylon signage, and ample parking for customers and staff. Tenant-controlled HVAC, skylights, 24-hour access, and a security system add to the building’s appeal.
Conveniently situated near Hwy 249, Beltway 8, Willowbrook Mall, and major retail and medical centers, this property offers easy access and strong daily traffic counts.
Ideal for retail, office, medical, fitness, or service businesses seeking a prime location with high visibility and excellent amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2025
Prix
692 416 €
Prix par m²
1 521,04 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
64 048 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - N/A
Stationnement
18 places (39,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Fm-1960 Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Christ Gospel Church
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Free Worshipper Church
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Redzone Training Center
- -
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Christ Gospel Church | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Free Worshipper Church | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Redzone Training Center | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0392770000048 | Évaluation des aménagements | 243 175 € |
| Évaluation du terrain | 164 107 € | Évaluation totale | 407 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0392770000048
Évaluation du terrain
164 107 €
Évaluation des aménagements
243 175 €
Évaluation totale
407 283 €
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