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6125-6131 Av de Monkland Local commercial | 56–111 m² | À louer | Montréal, QC H4A 1H5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6129A | 56 – 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage, bureau 6129A
Fully renovated ground-floor retail space on Monkland Avenue, in the heart of NDG. Recently updated with new flooring, drywall, paint, mezzanine, and lighting throughout. Bright and move-in ready, with 13-foot ceilings and excellent natural light. Situated directly across from Mercanti Cafe and La Meunerie Urbaine, in one of Montreal's most active and loyal commercial neighbourhoods. 600 sqft main floor with 13-ft ceilings ~160 sqft mezzanine, ideal for storage or a secondary work area 440 sq ft basement Approximately 1,200 sq ft total usable space. Asking $3,700/ month.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6125-6131 Av de Monkland, Montréal, QC H4A 1H5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Van Horne Bagel
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- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Van Horne Bagel | - | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 56 m² | Surface commerciale utile | 1 471 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 471 m² |
| Année de construction | 1800 |
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6125-6131 Av de Monkland
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