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Hampton Inn & Suites Alexandria 6124 W Calhoun Dr Services hôteliers 138 chambres 13 174 862 € (95 470 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,50 % Alexandria, LA 71303
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Informations principales sur l'investissement
- $5M+ Room Revenue: The property generated over $5M in room revenue, with revenue continuing to trend upward YOY.
- $100+ RevPAR: The property operates at a $100+ RevPAR, providing investors with an opportunity to acquire a high-performing asset with strong existing
- $106M Coca-Cola UNITED Expansion: Located 10 minutes from the hotel, the expansion is expected to create 50 direct and 84 indirect jobs, while retaini
- Strong Cash Flow: Based on 2025 operating performance, the asset offers a 15.09% Owner-User Cap Rate and a 12.83% CMBS Cap Rate.
- Closest Hotel to the $3.6B Delta Forge 1 AI Campus: Located 10 minutes from the hotel, the project is expected to support 1,000+ construction jobs at
- Airport & England Airpark Proximity: Located approximately 1.2 miles from Alexandria International Airport, providing convenient access to the airport
Résumé analytique
Broker Of Record
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 174 862 € | Surface de l’immeuble | 5 437 m² |
| Prix par chambre | 95 470 € | Nb de chambres | 138 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 13,50 % | Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,33 ha | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 13 174 862 € |
| Prix par chambre | 95 470 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,50 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 437 m² |
| Nb de chambres | 138 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Service de navette
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Clé numérique
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 32 | 161,88 € | - |
| Guest Room | 106 | 140,35 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 813 702 € | |
| Évaluation du terrain | 48 650 € | Évaluation totale | 862 352 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 650 €
Évaluation des aménagements
813 702 €
Évaluation totale
862 352 €
Contacts
-
Youssef Alkalabani -
Mitchell Glasson -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Hampton Inn & Suites Alexandria | 6124 W Calhoun Dr
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