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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 6124 San Juan Ave Local commercial 4 051 m² 54 % Loué À vendre Citrus Heights, CA 95610
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Hard-Corner Location – Signalized intersection of Greenback & San Juan with ±72,000 VPD for unmatched visibility & long-term demand.
- Value-Add Potential – Lease former Crunch Fitness, secured new tenant for 99 Cents Only, and enhance branding/signage for upside.
- Flexible Anchor Space – ±43,579 SF divisible for fitness, retail, entertainment, medical, and specialty uses in a strong, established trade area.
- Strong Regional Co-Tenancy – Surrounded by national/regional retailers driving consistent consumer traffic.
Résumé analytique
A high-visibility value-add retail asset strategically positioned at one of the most trafficked intersections in the Sacramento metropolitan area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 051 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,48 ha
Zonage
SC, Citrus Heights - Centre commercial
Stationnement
178 places (43,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pacific Northwest Thrift Shop
- Enseigne
- -
- 103,65 €
- Triple net
- Nov. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pacific Northwest Thrift Shop | Enseigne | - | 103,65 € | Triple net | Nov. 2027 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 849 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 849 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 849 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 243-0090-019 | Évaluation des aménagements | 1 596 309 € |
| Évaluation du terrain | 1 639 453 € | Évaluation totale | 3 235 762 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
243-0090-019
Évaluation du terrain
1 639 453 €
Évaluation des aménagements
1 596 309 €
Évaluation totale
3 235 762 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave | 6124 San Juan Ave
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