Chicken Express (15-Yr Absolute Net Lease) | 6124 Lemmon Ave
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Chicken Express (15-Yr Absolute Net Lease) 6124 Lemmon Ave Local commercial 288 m² À vendre Dallas, TX 75209 2 527 626 € (8 787,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute Net Lease – 10 Percent Rental Escalations Every Five Years
- Outparcel to The Home Depot (Top 28th Percentile in National Foot Traffic per Place.ai)
- Less Than a Mile From Award-Winning Dallas Love Field – Nearly 18 Million Passengers in 2024 and Home to Southwest Airlines HQ
- Signalized Hard Corner Location on Lemmon Avenue (38,156 Vehicles per Day)
- More Than 369,998 Residents and 835,324 Daytime Employees Within a 5-Mile Radius
- Second-Largest Operator in the System (26 Units) With Strong Reported Sales and a Healthy Royalty-to-Sales Ratio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property consists of a 3,096-square-foot, freestanding building that sits on 0.79 acres of land. A new 15-year absolute net lease will be signed at the close of escrow. Strategically positioned along Lemmon Avenue — a major arterial linking Dallas Love Field to Downtown — and Inwood Road, which provides direct access to the Dallas Medical District and regional employment hubs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 527 626 €
Prix par m²
8 787,84 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
138 989 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Z116
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005696000101B0000 | Évaluation des aménagements | 666 073 € |
| Évaluation du terrain | 1 054 764 € | Évaluation totale | 1 720 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005696000101B0000
Évaluation du terrain
1 054 764 €
Évaluation des aménagements
666 073 €
Évaluation totale
1 720 837 €
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Chicken Express (15-Yr Absolute Net Lease) | 6124 Lemmon Ave
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