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The Shoppes at Battle Bridge 6121 Rock Quarry Rd Local commercial | 126 m² | À louer | Raleigh, NC 27610
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
Unit 120 offers 1,354 square feet of versatile retail space within The Shoppes at Battle Bridge, a well-established neighborhood shopping center located at 6209 Rock Quarry Road in Raleigh, NC. Anchored by a high-performing Food Lion, the center benefits from consistent daily traffic and strong customer draw. This suite is positioned in a prime area of the property, providing excellent visibility, convenient access, and close proximity to a complementary mix of tenants such as Subway, Domino’s, America’s Best Wings, Hibachi 88, Hair Masters, Le Spa Nails, and other essential services. With more than 10,000 vehicles per day passing along the primary corridors and a dense, growing residential population within a 1- to 5-mile radius, the location offers strong potential for retail, beauty, service-oriented, or medical users. The center features 707 parking spaces, attractive storefronts, and easy ingress and egress, making Unit 120 an ideal choice for businesses looking to serve a vibrant and expanding community.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,354 SF retail space in high-traffic center.
- Prime visibility near major neighborhood roads.
- Strong tenant mix with national brands.
- Ample parking for all customer needs.
- Dense, growing residential surroundings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Domino's
- Hébergement et restauration
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- Subway
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino's | Hébergement et restauration | - | - |
| Food Lion | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 126 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Rues transversales | Battle Bridge Rd |
| Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Battle Bridge Rd |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Battle Bridge is a well-established 51,704 SF neighborhood shopping center strategically located at 6209 Rock Quarry Road in Raleigh, North Carolina. Anchored by a high-performing Food Lion (34,928 SF), the center draws strong daily traffic and serves as a key retail destination for the surrounding residential communities. The property offers a dynamic mix of tenants—including Subway, Domino’s, America’s Best Wings, Quick Phone Repair & Designs, Le Spa Nails, Hibachi 88, and Hair Masters—providing a balanced blend of food, service, and convenience-oriented retail. The layout features ample surface parking with 707 total spaces (6.1 per 1,000 SF), strong signage visibility, and multiple convenient access points from both Rock Quarry Road and Battle Bridge Road, which together carry over 10,000 vehicles per day. Located in a rapidly growing area of Southeast Raleigh, the center benefits from robust demographic fundamentals, with a population exceeding 77,000 residents within five miles and strong average household incomes. This combination of visibility, accessibility, and consumer density makes The Shoppes at Battle Bridge an attractive location for retailers, service providers, and medical or professional users seeking exposure in an expanding market.
- Signalisation
Présenté par
The Shoppes at Battle Bridge | 6121 Rock Quarry Rd
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