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Washington Street Center 612 Washington St Espace disponible | 149–353 m² | Local commercial | Newton, MA 02458
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signage Pontential Along Massachussetts Turnpike (I-90)
- Nearby retailers include; Whole Foods Market, Marty's Fine Wines, Many More
- Highly Visable Location
- Located at signalized Intersection along Washington Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 204 m² | 3-5 Ans | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 66 640 € /an 5 553 € /mois | Triple net (NNN) |
612 Washington St - Niveau inférieur
A lower-level space with a rear entrance is available for lease. It can be combined with the street-level retail space or leased separately. This space is suitable for various uses, including storage or service. Additionally, it provides an excellent opportunity for signage facing the Mass Pike. Currently, the space is occupied by Artee Fabrics.
- Espace en extrémité très recherché
612 Washington St - 1er étage
A prime retail space with signage opportunities is available along I-90 in Newton, MA, located at 612 Washington Street. This property offers 2,200 square feet of retail space, with an option to lease an additional 1,600 square feet of office space on the lower level. Ideal uses for this space include nail salons and restaurant establishments. With a Walk Score of 89, this location is pedestrian-friendly and conveniently situated near Whole Foods and Marty's Gourmet Foods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 699
- International
- Artee Fabrics & Home
- Boutique de tissus
- 12
- National
- Fullfulled Goods
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 699 | International |
| Artee Fabrics & Home | Boutique de tissus | 12 | National |
| Fullfulled Goods | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Façade | Washington |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Washington |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
This location is highly visible from the Massachusetts Turnpike (I-90) and Washington Street. Join co-tenants such as 7-Eleven and Fulfilled Good. This space is ideal for retail shops, hair salons, nail salons, medical offices, or dental practices. Onsite parking is available, in addition to ample street parking along Washington Street.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
Washington Street Center | 612 Washington St
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