612 W Macon St
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612 W Macon St Immeuble residentiel 17 lots 723 610 € (42 565 €/Lot) Taux de capitalisation 7,76 % Decatur, IL 62522
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-established 17-unit multifamily property offers an excellent investment in the heart of Decatur. Situated within walking distance of downtown amenities, residents enjoy convenient access to shopping, dining, schools, parks, and public transportation. The property features a variety of unit floor plans, on-site laundry, off-street parking, and a landscaped courtyard, appealing to both professionals and families. Close proximity to major roadways ensures easy commuting, while the building’s solid condition and consistent rental demand make it a compelling opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 723 610 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 42 565 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 806 m² |
| Taux de capitalisation | 7,76 % | Occupation moyenne | 76% |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MUNICIPAL | ||
| Prix | 723 610 € |
| Prix par lot | 42 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,76 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 806 m² |
| Occupation moyenne | 76% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MUNICIPAL |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 17 | - | 106 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-12-15-326-037 | Évaluation des aménagements | 61 430 € |
| Évaluation du terrain | 10 499 € | Évaluation totale | 71 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-12-15-326-037
Évaluation du terrain
10 499 €
Évaluation des aménagements
61 430 €
Évaluation totale
71 929 €
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