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The Jack Henry Building 612 W 47th St Local commercial | 865 m² | À louer | Kansas City, MO 64112
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Informations principales
- Located within the Country Club Plaza, Kansas City’s premier retail and lifestyle district.
- Inline retail space in a high foot-traffic corridor, surrounded by destination shopping and dining.
- Recently renovated in 2023, offering modern features and upgraded infrastructure.
- Close proximity to major arterial roads and highways providing convenient regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 865 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample parking availability to support customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chiefs Fit
- Fitness
- 2
- Local
- Liquid Mobile Iv
- Santé
- 1
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- Puttery
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chiefs Fit | Fitness | 2 | Local |
| Liquid Mobile Iv | Santé | 1 | - |
| Puttery | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 865 m² | Surface commerciale utile | 5 806 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 865 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 5 806 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in the heart of Kansas City’s iconic Country Club Plaza, 612 W 47th Street provides a premier retail leasing opportunity within a dynamic mixed-use environment. The Jack Henry Building offers an inline retail space fully built out to accommodate a range of retail concepts. This property benefits from exceptional pedestrian activity and consistent vehicular traffic, making it an ideal platform for businesses seeking strong visibility and steady consumer engagement. Tenants will appreciate the proximity to well-known national retailers, dining destinations, and entertainment venues, creating synergy that supports sustained customer flow. The property also features convenient on-site parking and updated infrastructure following a 2023 renovation, ensuring a modern and functional retail environment. Accessibility is a leading advantage, with quick connections to major thoroughfares and nearby residential density supporting a diverse shopper demographic.
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The Jack Henry Building | 612 W 47th St
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