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612 Selby Ave Local commercial | 90–217 m² | À louer | Saint Paul, MN 55102
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Informations principales
- Prime positioning at a highly trafficked neighborhood intersection
- Historic architectural character that enhances tenant identity
- Separately metered utilities enabling streamlined cost management
- Expansive storefront glazing offering natural light and street presence
- Basement storage available for operational flexibility
- Surrounded by active residential and retail density that supports daily traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 614 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 618 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 614
• Desirable Retail Space on Selby & Dale • High Traffic Area • Large Storefront Windows • Basement Storage Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 618
• Corner Retail Space on Selby & Dale • High Traffic Area • Large Storefront Windows • Basement Storage Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 612 Selby Ave, Saint Paul, MN 55102
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Claddagh Coffee
- Beignerie
- 1
- -
- Living Bread Catholic Books Llc
- Enseigne
- 1
- -
- Primp
- Vêtements pour femmes
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Claddagh Coffee | Beignerie | 1 | - |
| Living Bread Catholic Books Llc | Enseigne | 1 | - |
| Primp | Vêtements pour femmes | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Année de construction | 1916 |
À propos du bien
Situated at the storied intersection of Selby Avenue and Dale Street, this historic 1916 property offers a rare opportunity to secure high-visibility retail space within one of St. Paul’s most beloved commercial corridors. With its established architectural character, large storefront windows, and continuous foot and vehicle traffic, the building provides an ideal setting for operators seeking a walkable, community-driven environment.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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612 Selby Ave
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