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Simple Investment Property 612 S Jones Blvd Bureau 155 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89107 769 859 € (4 968,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location and Highly Visible: 612 S. Jones Blvd, Las Vegas, NV, near I-95/I-15 interchange for easy access.
Fully Renovated: Modern single-story office building, updated in May 2023.
Versatile Space: 1,668 sq. ft. with 6 offices, 2 bathrooms, and a large conference/showroom.
Modern Amenities: Includes a beautiful kitchen, Rolladen shutters, and 200-amp electric capacity.
Secure & Private: Large outdoor storage area with dedicated access and 12 parking spaces.
Ideal for Businesses: Perfect for medical billing, legal, insurance, design, or wellness offices etc -
Turn-Key Opportunity: Priced at $899,000, zoned Professional Office (P-R) this investment property is already set up easy to own and manage.
Excellent location with many restaurants, shopping, Casino, bus lines and other amenities in the immediate area
Property generates $4,982 per month
All offices are rented
Easy to maintain and manage property.
Minimal Landlord responsibility
Property is clean, well maintained with no known issues
Fully Renovated: Modern single-story office building, updated in May 2023.
Versatile Space: 1,668 sq. ft. with 6 offices, 2 bathrooms, and a large conference/showroom.
Modern Amenities: Includes a beautiful kitchen, Rolladen shutters, and 200-amp electric capacity.
Secure & Private: Large outdoor storage area with dedicated access and 12 parking spaces.
Ideal for Businesses: Perfect for medical billing, legal, insurance, design, or wellness offices etc -
Turn-Key Opportunity: Priced at $899,000, zoned Professional Office (P-R) this investment property is already set up easy to own and manage.
Excellent location with many restaurants, shopping, Casino, bus lines and other amenities in the immediate area
Property generates $4,982 per month
All offices are rented
Easy to maintain and manage property.
Minimal Landlord responsibility
Property is clean, well maintained with no known issues
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
769 859 €
Prix par m²
4 968,04 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
51 196 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
155 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
P-R, Las Vegas - Professional Office (P-R)
Stationnement
13 places (83,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-36-316-004 | Évaluation des aménagements | 19 658 € |
| Évaluation du terrain | 23 501 € | Évaluation totale | 43 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-36-316-004
Évaluation du terrain
23 501 €
Évaluation des aménagements
19 658 €
Évaluation totale
43 159 €
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Simple Investment Property | 612 S Jones Blvd
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