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Brea Heights Shopping Center 612 S Brea Blvd Local commercial | 68–458 m² | À louer | Brea, CA 92821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Ample Parking
- Strong Demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 612 | 242 m² | Négociable | 226,70 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 54 759 € /an 4 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 616 | 68 m² | Négociable | 304,11 € /m²/an 25,34 € /m²/mois 20 766 € /an 1 730 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 652 | 149 m² | Négociable | 304,11 € /m²/an 25,34 € /m²/mois 45 204 € /an 3 767 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 612
Brea Heights Shopping Center. Near downtown Brea. Anchors Goodwill and Fratellino's Restaurant. Co-tenants are liquor store, dentist, nail salon, barber, and shoe repair and more. Shopping center provides ample parking and is surrounded by strong demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 616
Suite 612 is current Nail Salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 652
Approximate square feet: 1,600 sq ft Fully equipped operatories: 2 (A-dec 500 chairs and delivery systems) Plumbed/not equipped operatories: 3 (one is a specialty-type office with private entrance) Sterilization lab: 1 (two sinks, Henry Schein ultrasonic cleaner) Lab: 1 (one sink) Reception area: 1 (Flat screen TV, couch (bought new 2024), three chairs, wood console/cabinet) Front office: 1 (three work station areas, cabinets) Break room: 1 (flat screen TV, sink, cabinets, 12 lockers, full size refrigerator, microwave oven, toaster oven, water cooler) Equipment room: 1 (Air Techniques Airstar 30 air compressor, new dry vacuum, water heater) Restrooms: 2 (patient restroom and private restroom in break room) Equipment: • Two A-dec 500 chairs and delivery systems (installed new in 2017) • Air Techniques Airstar 30 air compressor (installed new in 2017) • Dry vacuum (installed new in 2024) • Midmark Preva DC x-ray (installed new in 2018) • Henry Schein ultrasonic cleaner • Full size refrigerator • Microwave oven • Two flat screen TV’s • Hot/cold/reverse osmosis water cooler Remodel upgrades: • Added upgraded cabinetry throughout (installed in 2017) • Luxury vinyl plank flooring (installed in 2023)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BREA HEIGHTS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cornerstone Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Fratellino's
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 806
- International
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 372
- National
- Hacienda Beverage
- Alcool
- 1
- Local
- Natural Life Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cornerstone Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Fratellino's | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 806 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 372 | National |
| Hacienda Beverage | Alcool | 1 | Local |
| Natural Life Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 458 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 541 m² |
| Espace total disponible | 458 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 541 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Brea Heights Shopping Center. Near downtown Brea. Anchors Goodwill and Fratellino's Restaurant. Co-tenants are liquor store, barber, and shoe repair. Suite 612 is currently OC Tool House, 616 is currently Nail Salon, 652 is former Dentist.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brea Heights Shopping Center | 612 S Brea Blvd
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