Willows Apartments | 612 S Blue Mound Rd
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Willows Apartments 612 S Blue Mound Rd Immeuble residentiel 8 lots 1 276 790 € (159 599 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Fort Worth, TX 76131
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Units Updated 2018
- Average Rent $2.03 PSF
- 100% Occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Willows Apartments present an exceptional investment opportunity with the added benefit of Owner Financing. Located at 612 S. Blue Mound Rd. in Fort Worth, the property sits within the highly regarded Eagle Mountain-Saginaw ISD, a strong driver of leasing demand and rental growth. The property is currently 100% occupied and is comprised of eight well-maintained units, each offering two bedrooms and one bathroom. Ample tenant parking is available along the side and rear of the property. Strategically positioned near Loop 820, I-35W, and Highway 287, the Willows provides residents with convenient access to major employment centers, retail, and schools. With stabilized occupancy, strong rental fundamentals, and a high-visibility location, this offering represents an attractive opportunity for investors seeking long-term cash flow with the flexibility of Owner Financing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 276 790 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 159 599 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 535 m² |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | BC | ||
| Prix | 1 276 790 € |
| Prix par lot | 159 599 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 535 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | BC |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 238 € | 67 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03830845 | Évaluation totale | 876 722 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 81 315 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 795 407 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03830845
Évaluation du terrain
81 315 € (2024)
Évaluation des aménagements
795 407 € (2024)
Évaluation totale
876 722 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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