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Pappas Professional Plaza 612 N Ridgewood Ave Espace disponible | 56–111 m² | Local commercial | Edgewater, FL 32132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned within a growing Edgewater market
- Signage visibility supporting brand recognition
- Consistent daily traffic supporting walk-in and drive-by business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 56 m² | 1-3 Ans | 150,16 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 8 370 € /an 697,54 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 56 m² | 1-3 Ans | 150,16 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 8 370 € /an 697,54 € /mois | Triple net (NNN) |
612 N Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau E
Open retail/service layout Storefront visibility with signage opportunity Suitable for retail, personal services, wellness, or professional office use Easy customer access from parking area Compatible with a variety of build-out configurations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
612 N Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau F
Open retail/service layout Storefront visibility with signage opportunity Suitable for retail, personal services, wellness, or professional office use Easy customer access from parking area Compatible with a variety of build-out configurations Well-suited for owner or franchise operators seeking neighborhood exposure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout for retail or service use
- Flexible layout for retail or service use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coastline Security Systems
- -
- 1
- -
- Nail'D It
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- 1
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- Oasis Treatment Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Shift Insurance Group
- Assurance
- 1
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- The Salvation Army
- Autres services
- 2 843
- International
- Underhill
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coastline Security Systems | - | 1 | - |
| Nail'D It | - | 1 | - |
| Oasis Treatment Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shift Insurance Group | Assurance | 1 | - |
| The Salvation Army | Autres services | 2 843 | International |
| Underhill | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 34,75 m le N Ridgewood Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Stationnement | 35 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 34,75 m le N Ridgewood Ave |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
This neighborhood strip plaza offers a strong leasing opportunity along a primary Edgewater commercial corridor with consistent daily traffic and excellent visibility. The center serves surrounding residential communities and nearby businesses, creating steady demand for retail and service-oriented tenants. The space provides a flexible layout suitable for retail, salon and spa concepts, wellness providers, professional offices, or specialty service users. With convenient access, on-site parking, and signage visibility, the plaza supports customer convenience and long-term tenant success in a stable coastal market.
- Enseigne sur pylône
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Pappas Professional Plaza | 612 N Ridgewood Ave
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