Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
612 N. Arthur 612 N Arthur Ave Immeuble residentiel 2 lots 258 232 € (129 116 €/Lot) Taux de capitalisation 7,44 % Pocatello, ID 83204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Commercial zoning with residential use grandfathered
- Rear unit finished in 2022
- Corner lot
Résumé analytique
BRAND NEW EXTERIOR PAINT THAT HIGHLIGHTS THE CHARM OF THIS TURN OF THE CENTURY PROPERTY! PLUS, GET TWO HOMES FOR THE PRICE OF ONE WITH A CHARMING VINTAGE HOME IN FRONT AND A NEARLY NEW SEPERATE SINGLE LEVEL APARTMENT IN BACK! 3 bedroom/1 bathroom home that compliments Pocatello's historic Old Town location. Original hardwood floors and woodwork still shine through nearly 90 years after being constructed and enhances the classic staircase that leads to two of the bedrooms. New paint inside and on the porch freshen up the main home. The former shop in the rear of the property has recently been finished into a spacious 2 bedroom apartment complete with laundry hookups. Tenants have access to off-street parking in front of the apartment while also enjoying a quaint, well landscaped backyard that is fenced. Rear unit is currently rented for $975/month; front unit was recently rented for $1100/month.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 440 €
|
65,94 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
21 440 €
|
65,94 €
|
| Taxes |
2 251 €
|
6,92 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 251 €
|
6,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 190 €
|
59,02 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 21 440 € |
| Annuel par m² | 65,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 21 440 € |
| Annuel par m² | 65,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 251 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 251 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 190 € |
| Annuel par m² | 59,02 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 258 232 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 129 116 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,44 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial zoning with residential use permitted. | ||
| Prix | 258 232 € |
| Prix par lot | 129 116 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial zoning with residential use permitted. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Espace loft
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 947,17 € | 221 |
| 2+1 | 1 | 839,53 € | 104 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RPPOC297502 | Évaluation totale | 212 653 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 664 € (2025) | Impôts annuels | 2 251 € (6,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 160 990 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RPPOC297502
Évaluation du terrain
51 664 € (2025)
Évaluation des aménagements
160 990 € (2025)
Évaluation totale
212 653 € (2025)
Impôts annuels
2 251 € (6,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
612 N. Arthur | 612 N Arthur Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.