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612 Hamilton St Local commercial | 60–74 m² | À louer | Somerset, NJ 08873
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Informations principales
- For Startup mindset, New Business Concept, Experiment your potential with shop rebuild in 2026 (brand new)
- Best opportunity for retail business for creative minds and exploring the potential
- High Population density with new apartment's build in 2020, potential to grow (Very nominal rent with flexibility to extend lease)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Shop 1 | 60 – 74 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Shop 1
Rental rate is $2200/month, and landlord is open to negotiation. Ideal for a variety of businesses, this space is perfect for neighborhood stores, boutiques, franchises, specialty shops, professional offices, medical practices, tax services, optical stores, and more. The possibilities are endless!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Brand New Construction Option to customize
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 60 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
À propos du bien
- Brand New Construction (2026 rebuild Store) Discover an incredible opportunity with this brand-new retail space, featuring a complete renovation of the entire shop. Enjoy a modern roof, contemporary lighting, fresh walls, stylish flooring, and a state-of-the-art electrical panel—all designed to attract customers. - Position your business in one of Somerset's most sought-after commercial corridors, where beautiful retail environments thrive. This prime location guarantees strong foot traffic and easy access, providing the perfect backdrop for your brand's success. - Your stunning, modern, state-of-the-art glass storefront awaits on 612 Hamilton Street, strategically located near Rutgers University, US-1, US-27, RT-287, and thriving apartment communities. This prime location draws attention and foot traffic like no other! - This retail space is perfect for small businesses, fresh startups, and ambitious entrepreneurs eager to explore their market potential. Take advantage of this incredible opportunity to elevate your business in a vibrant community! Don’t miss out—schedule a viewing today! -Note - Rental subject to credit check, business insurance, and other financial checks before approval
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Briopal
612 Hamilton St
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