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612 E Glenoaks Blvd Local commercial 229 m² À vendre Glendale, CA 91207 1 709 402 € (7 458,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Just blocks from Brand Boulevard and the extremely busy Trader Joe’s, Walgreens, and Coffee Bean & Tea Leaf shopping center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Wonderful owner/user opportunity in the best location in Glendale; situated on East Glenoaks Boulevard with excellent visibility, just blocks from Brand Boulevard and the extremely busy Trader Joe’s, Walgreens, and Co?ee Bean & Tea Leaf shopping center; the property is 2,467 square feet of building (buyer to verify) on 4,824 square feet of land; the front structure, approximately 1,205 square feet, is currently used as a physical ?tness studio; the back structure, deemed to be 1,262 square feet, is currently used as storage; zoned C1; great for a multitude of professional and commercial uses; utilize both structures or occupy one and rent out the other; current owner parks two (2) cars between the buildings (parking spaces are subject to buyer veri?cation); contact listing agent to show the property

612 E Glenoaks Blvd Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

229 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

1 709 402 €

Prix par m²

7 458,39 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

Stationnement

2 places (8,73 places par 1 000 m² loué)

Façade

64 m sur E Glenoaks Blvd

LIENS

Virtual Tour

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5644-019-017	Évaluation des aménagements	68 488 € (2024)
Évaluation du terrain	386 074 € (2024)	Évaluation totale	454 563 € (2024)