612 E Bristol St
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612 E Bristol St Bureau 553 m² 100 % Loué À vendre Elkhart, IN 46514 302 039 € (546,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility from E.Bristol St.
- Two main entrances provide options for multiple occupants.
- Leased through January 2026.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover the flexibility and opportunity offered by this well-maintained commercial building, featuring over 3,700 square feet of finished space. Built in 2004, the property includes 2,100 square feet on the ML, with dual main entrances for easy access.
The lower level, also generously sized, offers a separate exterior entrance and is equipped with egress window—ideal for potential subleasing.
Designed for versatility, the layout supports multiple occupants, making it an excellent option for both owner-users and investors. The current tenant lease is in place through January 2026, providing immediate income.
The lower level, also generously sized, offers a separate exterior entrance and is equipped with egress window—ideal for potential subleasing.
Designed for versatility, the layout supports multiple occupants, making it an excellent option for both owner-users and investors. The current tenant lease is in place through January 2026, providing immediate income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
302 039 €
Prix par m²
546,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
173 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - Neighborhood Business
Stationnement
25 places (45,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 246 637 € | |
| Évaluation du terrain | 30 468 € | Évaluation totale | 277 105 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 468 €
Évaluation des aménagements
246 637 €
Évaluation totale
277 105 €
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