612 E 12th St
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612 E 12th St Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 2 263 365 € (3 248,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to San Pedro Mart
- Flexible layout for different business needs
- Great signage opportunities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HUGE PRICE REDUCTION $2,800,000 to $2,650,000
7,500 SF Showroom/Warehouse Flex Space in Downtown LA.
Prime Fashion District Opportunity – 612 E 12th Street, Los Angeles, CA 90015
Located in the heart of Downtown Los Angeles’ bustling Fashion District, 612 E 12th Street offers a rare chance to secure a high-visibility property in one of the city’s most active commercial hubs.
The property features 7,500 square feet of building area on a sizable lot, providing excellent flexibility for a variety of uses, including showroom, wholesale, creative workspace, or light manufacturing. Its prominent location ensures strong foot and vehicle traffic, with easy access to major wholesale markets, retail centers, and public transportation.
7,500 SF Showroom/Warehouse Flex Space in Downtown LA.
Prime Fashion District Opportunity – 612 E 12th Street, Los Angeles, CA 90015
Located in the heart of Downtown Los Angeles’ bustling Fashion District, 612 E 12th Street offers a rare chance to secure a high-visibility property in one of the city’s most active commercial hubs.
The property features 7,500 square feet of building area on a sizable lot, providing excellent flexibility for a variety of uses, including showroom, wholesale, creative workspace, or light manufacturing. Its prominent location ensures strong foot and vehicle traffic, with easy access to major wholesale markets, retail centers, and public transportation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
2 263 365 €
Prix par m²
3 248,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM2 - Commercial
Stationnement
2 places (2,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5145-026-013 | Évaluation des aménagements | 770 420 € |
| Évaluation du terrain | 770 420 € | Évaluation totale | 1 540 841 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5145-026-013
Évaluation du terrain
770 420 €
Évaluation des aménagements
770 420 €
Évaluation totale
1 540 841 €
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