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Informations principales sur l'investissement

  • Available across two floors, this 5,766 SF space offers flexible office and retail configurations
  • A rooftop patio provides a unique tenant amenity
  • MUL-A zoning allows for office, retail, and restaurant uses
  • Built in 2019, it features modern construction with contemporary finishes and large windows
  • Partial income is in place from the three tenants on the 1st floor.
  • The property has strong street frontage and prominent signage on Centennial Blvd.

Résumé analytique

6117 Centennial Blvd is a contemporary two-story building that blends office and retail spaces in The Nations, one of Nashville’s most vibrant growth areas. Built in 2019, the property offers 5,766 square feet of space across two levels: a 1,690 SF first-floor suite and a 4,076 SF second-floor area, both move-in ready with modern finishes, large windows, and plenty of natural light.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
776 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2019
Prix
2 927 977 €
Prix par m²
3 772,62 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
MUL-A
Stationnement
14 places (18,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur 62nd Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Healthy Glow Tans
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2029
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Healthy Glow Tans - - - Sept. 2029

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1
  • 96 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Situé dans le quartier de The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

  • 2
  • 61 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 93 – 379 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé dans le quartier de The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1 96 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
2 61 m² Bureaux/Local commercial - 30 jours
2e étage 93 – 379 m² Bureau - Maintenant

1

Surface
96 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2

Surface
61 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
93 – 379 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

1

Surface 96 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans le quartier de The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

2e étage

Surface 93 – 379 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Situé dans le quartier de The Nations, cet espace bénéficie de son environnement dynamique et de l'énergie d'une communauté en pleine croissance. La fusion unique du quartier entre développements résidentiels modernes et établissements commerciaux offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

The Picklr
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
091-02-0-066
Évaluation du terrain
358 023 €
Évaluation des aménagements
525 942 €
Évaluation totale
883 966 €
  • ID de l’annonce: 35435008

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6117 Centennial Blvd, Nashville, TN 37209

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