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61166 Van Dyke Rd Industriel/Logistique 9 125 m² À vendre Washington, MI 48094 6 147 372 € (673,68 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over $400K Investment into brand new roofing systems
- Functional, investor friendly industrial layout with dock high and overhead loading, supporting efficient manufacturing and distribution operations
- Located within a well established industrial corridor in Washington, Michigan, supporting long term industrial use and strong tenant demand
- In place rent is over 50 percent below current market rates, providing significant mark to market upside upon renewal or re tenanting
- Four dock high doors and three overhead doors, with the ability to add two additional dock positions
Résumé analytique
Fortis Net Lease is pleased to present Laser Specialists, Inc., an industrial investment opportunity located at 61166 Van Dyke in Washington, Michigan. The property consists of a 98,221 square foot industrial facility situated within a wellestablished industrial corridor. Constructed in 1964, the building has been significantly improved through substantial capital investment by both ownership and tenant.Laser Specialists is a family-owned company with over 30 years of operating history, specializing in laser cutting and fabrication services. The tenant serves a diversified client base across automotive, agriculture, aerospace, military, appliance, construction, energy, fitness equipment, and architectural industries. With extensive recent improvements, expansion potential, and a strategic location within the Metro Detroit industrial market, this asset represents a compelling opportunity for investors seeking durable cash flow and long-term value
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 147 372 € | Surface utile brute | 9 125 m² |
| Prix par m² | 673,68 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 8,26 ha | ||
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Prix | 6 147 372 € |
| Prix par m² | 673,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,26 ha |
| Surface utile brute | 9 125 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | IND - Industriel |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-04-22-400-040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 085 987 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-04-22-400-040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 085 987 €
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Présenté par
61166 Van Dyke Rd
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