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6116 N Broadway St Local commercial | 139–279 m² | À louer | Chicago, IL 60660
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Informations principales
- Highly visible storefront location in Chicago’s Edgewater neighborhood.
- Excellent pedestrian traffic and strong neighborhood demographics.
- Surrounded by a mix of local businesses and national retailers.
- Two retail spaces available, each approximately 1,500 square feet.
- Convenient access to CTA Red Line, bus routes, and Lake Shore Drive.
- Immediate availability with flexible lease options.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | 364,67 € /m²/an 30,39 € /m²/mois 50 819 € /an 4 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6118 | 139 m² | 3-5 Ans | 271,17 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 37 788 € /an 3 149 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 6118
Terrific inline space with a great storefront. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6116 N Broadway St, Chicago, IL 60660
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Priority Foods Direct
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Priority Foods Direct | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise dans le quartier dynamique d'Edgewater au 6116 N Broadway Street, un emplacement commercial très visible situé dans l'un des corridors les plus animés de Chicago. Cette propriété propose deux espaces commerciaux en ligne, chacun d'environ 140 mètres carrés, offrant une flexibilité pour une variété de concepts de vente au détail. Le design classique de la façade du bâtiment garantit une forte présence sur la rue, tandis que les grandes vitrines maximisent la lumière naturelle et les opportunités de présentation des produits. Situé le long de North Broadway, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux transports en commun, notamment les stations de la ligne rouge du CTA à proximité et plusieurs lignes de bus. La zone environnante est un mélange florissant de densité résidentielle, de commerces locaux et de grandes enseignes nationales, générant un flux constant de piétons. Les locataires apprécieront la proximité de Lake Shore Drive, qui relie le centre-ville de Chicago en quelques minutes, ainsi que l'accès facile aux principales artères desservant le côté nord. La communauté diversifiée d'Edgewater et la forte demande commerciale font de cet emplacement un choix attractif pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Avec une disponibilité immédiate et des conditions de location compétitives, le 6116 N Broadway offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre présence dans un cadre urbain bien connecté.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6116 N Broadway St
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