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6116 Lake Worth Blvd Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Cash Flow: All current leases include several years of remaining term with annual rent increases, ensuring predictable and growing income.
- Tenant Profile: The property boasts a diverse mix of five tenants, ensuring a steady income stream and reduced vacancy risks.
- Location and Accessibility: Situated within a vital economic corridor, the retail center capitalizes on its proximity to major Hwys 820 and 199.
- Recent Construction: The property’s recent completion in 2021 promises lower maintenance costs and appeals to tenants seeking modern facilities.
- Attractive Yield: The investment provides an appealing yield with upside potential, making it an excellent addition to any investment portfolio.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Celtic Liquor
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- Galilee
- Enseigne
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- Santé et assistance sociale
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- Triple net
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Green Oaks Physical Therapy est un cabinet de physiothérapie ambulatoire spécialisé dans la réadaptation orthopédique et les blessures sportives. Qu'il s'agisse d'amateurs de sport, d'adeptes du week-end ou simplement de reprendre leurs activités quotidiennes normales, l'équipe de Green Oaks comprend à quel point il est important de les aider à « reprendre le jeu » le plus rapidement et en toute sécurité possible. L'équipe s'engage à la fois à assurer le rétablissement rapide de ses patients et à prévenir les déficiences futures.
- Michoacan Ice Cream Shop
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- Tropical Cafe
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Celtic Liquor | - | - | - | - | - | |
| Galilee | Enseigne | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - | |
| Michoacan Ice Cream Shop | - | - | - | - | - | |
| Tropical Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42407221 | Évaluation des aménagements | 2 372 944 € |
| Évaluation du terrain | 868 556 € | Évaluation totale | 3 241 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
6116 Lake Worth Blvd
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