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6116 Columbia Pike Local commercial 271 m² À vendre Falls Church, VA 22041 2 525 465 € (9 335,12 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immobilier commercial s'inscrit dans le cadre d'une activité de services automobiles bien établie et représente une opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'une propriété à fort trafic et générant des revenus dans un corridor commercial de premier ordre. Zoné C-8 (autoroute commerciale). L'entreprise exerce ses activités dans un bâtiment de 1 798 pieds carrés sur un terrain de 22 830 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs aires de service et un parking pour les clients avec des opportunités d'expansion potentielles. Investisseur si vous recherchez une stabilité à long terme ou une expansion dans le secteur des services automobiles, vous trouverez qu'il s'agit d'un actif attrayant dans un secteur à forte demande qui se développe déjà à grande vitesse. Veuillez contacter le contact indiqué dans la liste pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 525 465 €
Prix par m²
9 335,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-8 - district de zonage à usage commercial et de service sur les principales autoroutes. L'objectif est de permettre le développement commercial tout en minimisant les perturbations du trafic
Stationnement
8 places (29,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Columbia Pike

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
Amazon Fresh
Truist
La Madeleine
First Watch
Bank of America
Glory Days Grill
Starbucks
Harris Teeter
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0614-01-0160A
Évaluation du terrain
768 814 €
Évaluation des aménagements
168 422 €
Évaluation totale
937 236 €
  • ID de l’annonce: 34926070

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6116 Columbia Pike, Falls Church, VA 22041

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