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Covington Square 6116-6154 Covington Hwy Espace disponible | 394 m² | Local commercial | Lithonia, GA 30058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de trafic lourd
- Stationnement à l'avant et à l'arrière du centre
- Locataires principaux nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6132 | 394 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 57 752 € /an 4 813 € /mois | Triple net (NNN) |
6116-6154 Covington Hwy - 1er étage – Bureau 6132
?? Prime Large Retail Space Available – Join Revitalized Neighborhood Center! ?? 6132 Covington Hwy, Lithonia, GA 30058 Don’t miss this opportunity to lease a high-visibility, large-format space in an actively revitalizing center along bustling Covington Highway. Formerly a furniture store, this suite offers flexible open floorplan options ideal for retail, service, entertainment, or community-based uses. The center is anchored by Planet Fitness and a large beauty store, and features a strong mix of high-traffic neighborhood staples including: Hair salons, braiding studios, and nail/massage services Beauty supply (with restrictions), dry cleaner, and dental office Three new restaurants opening soon—fueling growing daily foot traffic Recently upgraded onsite professional security presence This area has seen a marked improvement in retail activity and safety over the past year, attracting new energy and investment. With heavy residential density and direct frontage on a major commuter route, this site is ideal for: Medical, dental, or urgent care users Vocational schools, trade programs, or community organizations Discount or resale retail Indoor entertainment, play zones, or experiential tenants Ample parking, monument signage, and flexible terms available. ??? Available SF: 4,240 ?? High traffic counts ??? TI and subdividing options considered for the right user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Gear
- Chaussures
- 77
- National
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Planet Fitness
- -
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 147
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Gear | Chaussures | 77 | National |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 147 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté sur Covington Hwy et Panola Rd. Des locataires principaux très diversifiés, tels que Planet Fitness, Dollar Tree, Wendy's, Metro PCS, Rainbow et City Gear. 1 050 pieds carrés disponibles, en ligne avec d'autres magasins de détail, actuellement construits en tant qu'espaces de bureaux. Grand parking devant et derrière le centre commercial.
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Square | 6116-6154 Covington Hwy
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