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6116-6126 Innovation Way Local d’activités | 342 m² | À vendre | Carlsbad, CA 92009
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Informations principales sur l'investissement
- LEED-certified office and flex condominium within Bressi Ranch.
- Grade-level door accommodates business and light operational functions.
- Convenient access to Interstate 5, State Route 78, and Palomar Airport.
- Flexible layout supports office, R&D, and operational uses.
- Walking distance to nearby retail and service amenities.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
The property benefits from its location within one of North San Diego County’s established employment centers, home to technology, life science, medical device, communications, and advanced manufacturing companies. Immediate access to Interstate 5, State Route 78, and McClellan-Palomar Airport enhances regional connectivity for business operations, employee access, and client visitation. The surrounding Bressi Ranch area provides convenient access to retail, dining, and daily amenities within walking distance, contributing to occupier appeal and long-term marketability.
Carlsbad continues to attract corporate investment due to its business environment, transportation infrastructure, and concentration of professional and research-oriented employers. The combination of a flexible interior configuration, institutional-quality business park setting, and access to major regional demand drivers positions the property as a compelling option for businesses seeking ownership occupancy or investors targeting a well-located commercial condominium asset in North County San Diego.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6126 | 342 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
Lot 6126
| Surface du lot |
| 342 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 6126
| Surface du lot | 342 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
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6126 Innovation Way, Suite L1 presents an opportunity to acquire a high-image office, flex, and R&D condominium within Carlsbad’s Bressi Ranch business district. Constructed in 2007 with concrete tilt-up construction, the property is fully sprinklered, LEED certified, and includes 12 surface parking spaces. The existing layout combines private offices, conference areas, open office space, kitchen and copy facilities, restrooms, storage, and flexible operational space served by a grade-level door, supporting a range of owner-user and investor objectives. The property benefits from its location within one of North San Diego County’s established employment centers, home to technology, life science, medical device, communications, and advanced manufacturing companies. Immediate access to Interstate 5, State Route 78, and McClellan-Palomar Airport enhances regional connectivity for business operations, employee access, and client visitation. The surrounding Bressi Ranch area provides convenient access to retail, dining, and daily amenities within walking distance, contributing to occupier appeal and long-term marketability. Carlsbad continues to attract corporate investment due to its business environment, transportation infrastructure, and concentration of professional and research-oriented employers. The combination of a flexible interior configuration, institutional-quality business park setting, and access to major regional demand drivers positions the property as a compelling option for businesses seeking ownership occupancy or investors targeting a well-located commercial condominium asset in North County San Diego. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 759 m² | Surface type par étage | 342 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Surface du lot | 1,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | P-C - Planned Community | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 759 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 342 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | P-C - Planned Community |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Salle de repos
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
6116-6126 Innovation Way
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