Chick-Fil-A 6115 Parkcenter Cir Local commercial 692 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Dublin, OH 43017 2 843 285 € (4 109,14 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Features a 7,448 SF build on 1.92 acres, offering a long-term, passive income opportunity in a high-demand retail corridor.
- Dense population (205K+ within 5 miles), high HH income ($108K–$119K avg.), and a steady flow of business travelers, and commuters.
- Adjacent to The Mall at Tuttle Crossing, surrounded by major retailers (Walmart), five hotels, and high-performing restaurant brands.
- Immediate access to I-270, one of Columbus’ busiest highways (106K+ vehicles/day), and Tuttle Crossing Blvd (28K+ vehicles/day).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOP PERFORMING BRAND: Chick-fil-A is the leading fastfood chicken brand in the U.S., generating over $20B in sales in 2023, a 14.7% YoY increase, showcasing strong financial growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
2 843 285 €
Prix par m²
4 109,14 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
120 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
LC-4
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-216490 | Évaluation des aménagements | 455 384 € |
| Évaluation du terrain | 378 806 € | Évaluation totale | 834 190 € |
