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Résumé analytique

INFILL LOCATION - Located within 5 miles of Downtown Fort Worth, Village at Camp Bowie presents a rare opportunity to acquire a legacy asset in a high-demand area with a daytime population of 105,564.
IMMEDIATE VALUE ADD POTENTIAL - Currently 85% occupied, Village at Camp Bowie has 13,226 square feet ready to be leased – a potential $350,000 + increase in top line rental revenue (based on market leasing assumptions).
SITUATED ON AN OVERSIZED 5.23-ACRE LOT, SIGNALIZED HARD CORNER AFFLUENT AREA - $115K Household income and $539,909 average house value within a 3-mile radius.
SYNERGISTIC TENANT LINEUP - Village at Camp Bowie features a diverse and synergistic tenant mix, including restaurants, financial services, service providers, and healthcare facilities, creating a dynamic and convenient environment for customers.
DENSELY DEVELOPED RESIDENTIAL MARKET - The property is strategically located in a densely populated residential market, with over 450,819 residents and 193,697 housing units within a 7-mile radius.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1993
RNE
1 330 308 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
2,12 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
338 places (38,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
133 m sur Camp Bowie Blvd

Caractéristiques

  • Atrium
  • Banque
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • NextLink Internet
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Here at The Blu Crab, we strive to offer the unique tastes of fresh seafood and quality steaks providing for an unforgettable dining experience. We specialize in the freshest seafood’s and carry a full menu to suit your individual tastes. Traditional delicacies such as fresh Salmon, Mahi and Sea Bass flown in daily can be found here along with exceptional culinary creations of our own design. We also serve the original “Nawlins “ seafood boil which includes live crawfish, gulf shrimp, snow crab, king crab, blue crab and Maine lobster tails all at your fingertips. Don’t forget our three full service bars in our dining area, lounge and spacious covered patio where our professional bartenders have a passion to serve. Come experience the essence of the sea fused in a refreshingly modern aesthetic. We look forward to serving you !!!

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Triangle DJ Contractors is a fully licensed and insured general construction group, specializing in commercial and multifamily building restoration and roof repair. Their team also provides a full array of residential roofing and contracting services, with an emphasis on professionalism and exceptional customer care. They have 25 years’ experience working throughout this great nation. Their pledge is to complete customers restoration in a timely manner, on budget, and with as little disruption to them, their business, and their tenants as possible. Simply put, Triangle DJ Contractors are the premier roofing company general contractor customers will find. They have been awarded an A+ rating from the BBB demonstrating our 20+ years delivering high-quality performance and exceptional customer satisfaction. To meet our high standards, Triangle DJ has implemented industry leading practices and project management systems to ensure exceptio

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
NextLink Internet Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration - - - Jan 0000
Construction - - - Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 108
  • 299 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 130
  • 253 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Maintenant

2nd Gen Restaurant End Cap Space

  • 144
  • 197 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 149
  • 214 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 160
  • 156 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 180
  • 96 m²
  • Local commercial
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  • Maintenant
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  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
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  • 134 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 225
  • 226 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

  • 260
  • 268 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office Space Available for Lease

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
108 299 m² Local commercial - Maintenant
130 253 m² Restaurant En extrémité Maintenant
144 197 m² Bureau - Maintenant
149 214 m² Local commercial - Maintenant
160 156 m² Bureau - Maintenant
180 96 m² Local commercial - Maintenant
190 187 m² Local commercial - Maintenant
210 134 m² Local commercial - Maintenant
225 226 m² Bureau - Maintenant
260 268 m² Bureau - Maintenant

108

Surface
299 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

130

Surface
253 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

144

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

149

Surface
214 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

160

Surface
156 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

180

Surface
96 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

190

Surface
187 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Surface
134 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

225

Surface
226 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

260

Surface
268 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

130

Surface 253 m²
Type de bien Restaurant
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

2nd Gen Restaurant End Cap Space

144

Surface 197 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

160

Surface 156 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

225

Surface 226 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

260

Surface 268 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Office Space Available for Lease

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Orangetheory Fitness
HOTWORX
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Bank Of Texas
La Madeleine
Rusty Taco
Chicken Salad Chick
El Fenix
Fuzzy's Taco Shop

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01619136
Évaluation du terrain
5 151 €
Évaluation des aménagements
12 075 028 €
Évaluation totale
12 080 180 €
  • ID de l’annonce: 39833183

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6115 Camp Bowie Blvd, Fort Worth, TX 76116

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