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Village at Camp Bowie 6115 Camp Bowie Blvd Bureau | 113–878 m² | À louer | Fort Worth, TX 76116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility along high-traffic Camp Bowie Blvd.
- Flexible floor plans
- Close to retail, dining, and service amenities
- Ample on-site parking for tenants and guests
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 144 | 197 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 48 105 € /an 4 009 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau 160 | 156 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 37 941 € /an 3 162 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 225 | 144 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 35 088 € /an 2 924 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 260 | 268 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 65 242 € /an 5 437 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 288 | 113 m² | Négociable | 243,67 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 27 573 € /an 2 298 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 144
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
1er étage, bureau 160
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
2e étage, bureau 225
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 260
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 288
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Caliber Home Loans
- Société de financement
- 458
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- The Blu Crab LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caliber Home Loans | Société de financement | 458 | National |
| Frost National Bank | Banque | 304 | Local |
| Legacy Salons & Day Spa | Services | 1 | Régional |
| NextLink Internet | Services | 1 | - |
| The Blu Crab LLC | Restaurant | 1 | Local |
| The Fitzgerald | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 878 m² | Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/1993 |
| Surface commerciale utile | 8 354 m² | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 878 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 354 m² |
| Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Année de construction/rénovation | 1955/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Village at Camp Bowie is a vibrant lifestyle center offering a unique mix of eclectic tenants in a highly walkable, amenity-rich environment. Ideal for office users seeking convenience and community, the property features local favorites such as Frost Bank, Starbucks, Snappy Salads, Zen Yoga, and the Sunflower Shoppe. Locally owned and managed, The Village provides ample parking and a welcoming atmosphere, making it a premier choice for businesses looking to lease in a dynamic, centrally located setting.
- Atrium
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Panneau monumental
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Village at Camp Bowie | 6115 Camp Bowie Blvd
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