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Pinebrook Plaza Shopping Center 61135-61155 S Hwy 97 Local commercial | 363 m² | À louer | Bend, OR 97702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré d'Albertson
- Plus de 1 200 maisons sont en construction à Southeast Bend, et 2 198 autres ont été approuvées ou sont en cours de planification
- Améliorations existantes des restaurants
- Facilement accessible depuis et vers l'autoroute 97
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Shari's Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 363 m² | Surface commerciale utile | 5 529 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 529 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Le Pinebrook Plaza est situé à Southeast Bend, dans l'Oregon, à l'intersection du boulevard Pinebrook et de l'ancienne autoroute 97. Le centre est ancré par un Albertsons très performant et a bénéficié et continue de bénéficier de la croissance immobilière significative à Southeast Bend. Cette partie de Bend compte 1 204 unités d'habitation en construction et 2 198 autres unités approuvées ou en attente d'approbation. La ville a récemment achevé le prolongement du chemin Murphy jusqu'à la 15e rue, facilitant ainsi considérablement l'accès à Pinebrook Plaza pour la majorité des nouveaux logements. La plus excitante d'entre elles est la nouvelle communauté d'Easton, qui comprendra 763 maisons. Dans l'ensemble, la ville de Bend devrait atteindre environ 130 000 résidents à temps plein d'ici 2030. Enfin, outre les clients locaux de Bend qui fréquentent le Pinebrook Plaza, le centre accueille également des clients du Sunriver Resort, qui compte 4 000 résidents à plein temps, ainsi que les nombreux clients qui visitent le complexe tout au long de l'année, le centre étant le premier centre de Bend à proximité de l'autoroute 97.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pinebrook Plaza Shopping Center | 61135-61155 S Hwy 97
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