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6113 20th Ave Local commercial | 74 m² | À louer | Brooklyn, NY 11204
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Informations principales sur la sous-location
- The property is located on the heavily traveled 20th Avenue retail corridor in Bensonhurst.
- Convenient access to public transportation supports customer and employee connectivity.
- Consistent pedestrian activity contributes to a vibrant commercial environment.
- The building benefits from excellent visibility within a well-established neighborhood.
- The surrounding area features a strong mix of residential and neighborhood retail uses.
- The property's Brooklyn location offers access to a large and diverse customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
25-year running turnkey pizzeria and Italian restaurant featuring gas service with both type 1 and type 2 venting and a fully equipped kitchen. Located on the highly trafficked 20th Avenue corridor in Bensonhurst, Brooklyn, this established restaurant features a functional layout ideal for an owner-operator or expanding pizza group. It includes a 2-deck Bakers Pride oven, a Hobart mixer, a range, refrigeration and all furniture, fixtures, and equipment plus a shared basement for storage. Close to the N train and FDR school this location has major potential with an expanded menu and delivery service. A new lease is available for the buyer directly from the landlord. Please be discreet and reach out to Avery or Evan with any questions or to schedule a tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6113 20th Ave, Brooklyn, NY 11204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Rona Food Corp
- Restaurant
- 1
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- Verona On The Grill
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Rona Food Corp | Restaurant | 1 | - |
| Verona On The Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 150 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
6113 20th Avenue is a mixed-use property positioned along the highly trafficked 20th Avenue corridor in the Bensonhurst/Mapleton neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, the two-story building benefits from strong visibility, steady pedestrian activity, and a vibrant surrounding commercial district. The property is situated within a well-established neighborhood characterized by a diverse mix of local retailers, restaurants, service businesses, and residential housing, creating consistent daytime and evening foot traffic. Convenient access to public transportation enhances connectivity for residents, employees, and visitors throughout Brooklyn and the greater New York City area. The building's location places it within close proximity to schools, neighborhood amenities, and major thoroughfares, making it well positioned for a variety of commercial uses. Its presence on a prominent neighborhood retail corridor offers businesses the opportunity to benefit from long-standing community engagement and the area's active local customer base.
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6113 20th Ave
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