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Meineke Car Care 6112 & 6154 W 111th St Local commercial 208 m² À vendre Chicago Ridge, IL 60415 1 306 525 € (6 272,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

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Informations principales sur l'investissement

13-Years Remaining NNN Lease | Guaranteed by Largest Meineke Franchisee
Frontage to W. 111th Street (26,900 VPD) | Excellent Visibility / Access
Major Employment and Institutional Drivers Nearby

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Dense Retail Trade Area | Infill Chicago Location | Surrounded by National Tenants
Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Meineke Car Care Center investment property located in Chicago Ridge, Illinois. The tenant, Meineke Car Care Center (Marcor LLC) signed a 15 year lease with 13 Years remaining and 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

208 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1965/2024

Prix

1 306 525 €

Prix par m²

6 272,67 €

Taux de capitalisation

7,05 %

RNE

92 082 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C-2 - District des services généraux

Stationnement

35 places (168,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur W 111th St

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Liens

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1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 24-17-308-033-0000 24-17-308-002-0000	Évaluation des aménagements	24 337 €
Évaluation du terrain	49 902 €	Évaluation totale	74 239 €