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Stirling Slidell Centre 61101-61125 Airport Rd Espace disponible | 98–18 210 m² | Slidell, LA 70460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Stirling Slidell Center, ancré par Academy Sports et Ross Stores, est la meilleure opportunité de revendiquer une place dans une banlieue en pleine croissance de NOLA.
- Suites disponibles pour les vitrines de magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux/professionnels, les points d'ancrage de grandes surfaces et même les centres de données ou les entrepôts.
- Bénéficiant d'une signalisation hautement identifiable avec une visibilité sur l'Interstate 12, accueillant environ 65 000 conducteurs par jour en moyenne.
- Les espaces ont été nettoyés et certains sont presque prêts à l'emploi. Des services de construction sur mesure sont disponibles, permettant un emménagement rapide.
- Plus de 120 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture du centre Stirling Slidell et contribuent à 1,4 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Récemment acquis par Woodcrest Capital, spécialisée dans la revitalisation des centres. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les offres créatives et les tarifs exclusifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-BC: Restaurant
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-F
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-G
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61111
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61115
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61117
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61119
61121 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61121
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-B
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-D
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-E
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 61103-BC: Restaurant | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 61103-F | 98 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 14 302 € /an 1 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61103-G | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61111 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61115 | 836 m² | Négociable | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 53 632 € /an 4 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61117 | 1 866 m² | Négociable | 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 102 590 € /an 8 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61119 | 1 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61121 | 1 858 – 11 648 m² | Négociable | 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 640 421 € /an 53 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-B | 223 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 32 690 € /an 2 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-D | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-E | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-BC: Restaurant
Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Former Dickey's BBQ Pit, with some kitchen FF&E. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-BC
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-F
Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
146,61 € /m²/an
12,22 € /m²/mois
14 302 € /an
1 192 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-G
Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Former PJ's Coffee. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61111
Surface
929 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
former Shoe Carnival. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vKCJQYJUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61115
Surface
836 m²
Durée
Négociable
Loyer
64,14 € /m²/an
5,35 € /m²/mois
53 632 € /an
4 469 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vAW28SJUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61117
Surface
1 866 m²
Durée
Négociable
Loyer
54,98 € /m²/an
4,58 € /m²/mois
102 590 € /an
8 549 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vLC9XUHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent.
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61119
Surface
1 337 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Former Party City. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vP14RSHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent.
61121 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61121
Surface
1 858 – 11 648 m²
Durée
Négociable
Loyer
54,98 € /m²/an
4,58 € /m²/mois
640 421 € /an
53 368 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Formerly occupied by Target.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Opportunité d'ancrage
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-B
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
146,61 € /m²/an
12,22 € /m²/mois
32 690 € /an
2 724 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Open floor plan/showroom layout, a highly configurable option for a wide variety of businesses. Former formalwear store. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vVTKBTHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 20 personnes
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-D
Surface
604 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
Former Men's Warehouse. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/v2MWT0IUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-E
Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vW5OSWZSZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STIRLING SLIDELL CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 322
- International
- H2K Nail Spa
- Onglerie
- 2
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 122
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 192
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 322 | International |
| H2K Nail Spa | Onglerie | 2 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 122 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 192 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Stirling Slidell Centre invite les locataires à explorer sa vaste sélection d'espaces et à rejoindre le nouveau groupe de propriétaires pour en faire la principale destination commerciale pour la population florissante de la région. Ancré par les célèbres magasins Academy Sports & Outdoors et Ross Stores, le Stirling Slidell Centre a établi des moteurs de trafic qui complètent tous les domaines, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux, de détaillants ou de concepts alimentaires. Les opportunités de deuxième génération incluent un restaurant avec une cuisine commerciale, un café, un salon de coiffure, des magasins de vêtements et plusieurs points d'ancrage à grande surface dotés de hauts plafonds. Tous les espaces ont été nettoyés et prêts à être construits, certains étant presque prêts à être construits. Le centre a récemment été acquis par Woodcrest Capital, une entreprise expérimentée spécialisée dans la revitalisation des centres commerciaux. Woodcrest fournit une expertise supérieure, et la ville est motivée à soutenir des utilisations uniques, permettant des offres créatives et des types de locataires diversifiés, tels que des centres de données ou des entrepôts de distribution. Situé le long de l'Interstate 12, le Stirling Slidell Centre est sur le point de maximiser l'exposition à la base croissante de Slidell. Les projections démographiques indiquent que la population dans un rayon de 8 miles augmentera de 7,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà enregistré un taux de croissance plus du double de la moyenne nationale depuis 2020. Son emplacement à proximité de l'autoroute et les autres destinations des environs, comme le parc de trampoline Altitude, le Sam's Club et Boot Barn, en font une halte pratique pour des milliers d'habitants, ce qui contribue au succès de toute entreprise. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
2 506
17 015
53 892
96 937
2029 Population
2 680
18 262
57 962
103 488
Croissance démographique prévue 2024–2029
6,9 %
7,3 %
7,6 %
6,8 %
Âge médian
39,9
39,0
39,5
40,1
Diplôme universitaire et supérieur
18 %
19 %
24 %
18 %
Employés de jour
1 972
4 834
21 208
46 217
Total des entreprises
131
556
3 143
5 907
Revenu moy. du foyer
50 349 $
68 480 $
73 291 $
80 997 $
Revenu médian du foyer
36 447 $
58 669 $
56 744 $
59 903 $
Total des dépenses des consommateurs
25,4 M $
180,4 M $
587,7 M $
1,1 Md $
2024 foyers
1 051
6 465
20 591
36 983
Valeur moyenne du logement
208 882 $
203 928 $
201 370 $
221 773 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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