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Cottonwood Chipotle Center 611 S Main St Local commercial | 230 m² | À louer | Cottonwood, AZ 86326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Co-location de premier ordre avec un tout nouveau restaurant de grillades mexicaines Chipotle
- Très visible et accessible
- Site en angle dur à une intersection signalisée
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Brand-New Shell-Space with utilities stubbed. Space will be delivered ready for Tenant to pull TI permit.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Construction flambant neuve
- Shell-Space
- Utilitaires Stubbed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COTTONWOOD CHIPOTLE CENTER
- Chipotle
- Safeway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 230 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 467 m² |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 467 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
À la recherche d'un colocataire de Chipotle - Tout nouveau restaurant de grillades mexicaines Chipotle (ouvert en septembre 2024). Espace adjacent de 2 476 pieds carrés disponible à la location. L'espace nouvellement construit est équipé d'un réseau électrique de 200 A, de gaz, d'eau/d'égouts et d'un système CVC de 10 tonnes. Ce réaménagement très médiatisé à deux locataires est situé à l'intersection la plus importante de Cottonwood, juste en face du centre commercial ancré dans Safeway, qui a été visité 1,5 million de fois l'année dernière (selon placer.ai). La propriété bénéficie d'une colocation de premier ordre avec un tout nouvel emplacement à Chipotle, une excellente visibilité et un accès pratique depuis S Main St (HWY 89A) et E Cottonwood St.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottonwood Chipotle Center | 611 S Main St
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