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611 S Clay St Bureau 488 m² À vendre Ennis, TX 75119 1 192 568 € (2 445,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 7-year lease with 3% annual increases
- Building recently renovated for Tenant’s use
- Stand alone building on 1.13 acres
- New Roof and new HVAC units (2025)
- National Tenant with over $30 million in annual revenue
- Adjacent to 4 medical buildings
Résumé analytique
MEDICAL NNN INVESTMENT OPPORTUNITY in Ennis, TX. Tenant has over 19 locations nationwide with over $30 million in revenue. New 7-year lease starting 1/1/2026 with 3% annual increases. New roof and HVAC units.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2025
Prix
1 192 568 €
Prix par m²
2 445,09 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
83 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
421 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
20 places (41,01 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 182568 | Évaluation des aménagements | 598 957 € |
| Évaluation du terrain | 329 245 € | Évaluation totale | 928 202 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
182568
Évaluation du terrain
329 245 €
Évaluation des aménagements
598 957 €
Évaluation totale
928 202 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
611 S Clay St
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