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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed-use building
  • Flexible zoning
  • Directly across from river

Résumé analytique

10,500 SF three-storey, mixed-use commercial property on a total of 0.585 acres with great views of the Niagara River and being sold with 610 Niagara Blvd. This property offers ground floor commercial space and residential space on the 2nd & 3rd floors. C2A Zone allows for many permitted uses, including hotel & motel, eating establishments, private or commercial clubs, LCBO, places of entertainment, bake shop & catering, offices, clinics, day nursery, department store and many more. The waterfront lot offers access to the Niagara River and potential for private parking area, is zoned OS with EC Overlay and allows recreational uses or potential to use for private parking area. The property has great potential for redevelopment. QEW Highway access just 5.5 km. away and the International Border to USA at Peace Bridge crossing just 3 km. MUST be sold together with 610 Niagara Boulevard.

Informations sur l’immeuble

Prix 809 097 €
Prix par lot 134 850 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface de l’immeuble 975 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1904
Zonage C2A - General Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 41950494

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 611 Niagara Blvd, Fort Erie, ON L2A 3H6

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