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Luzerne Street Shopping Center 611 Luzerne St Local commercial | 650 m² | À louer | Scranton, PA 18504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery Anchored Center with Co-Tenants: Price Rite Marketplace, Little Caesar’s Pizza, Subway and NAPA Auto Parts.
- Densely Populated Neighborhood.
- AADT: 7,091 Vehicles (PennDOT TIRe 2021)
- Located at corner of signalized 4-way intersection with large parking field.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 611 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 611
LEASE PRICE: NEGOTIABLE A versatile and strategically located commercial property in one of Scranton’s most established and high-traffic corridors has 7,000 SF of space available immediately that can easily be customizable to suit your needs. Situated just minutes from downtown Scranton, I-81, and I-476, this site benefits from both local neighborhood engagement and strong regional connectivity. The surrounding area includes schools, neighborhoods, and other commercial operators & retail centers offering driving consistent traffic and strong visibility. This neighborhood shopping center is anchored by Price Rite Marketplace with Little Caesars, and NAPA Auto Parts. This location has high visibility with plenty of foot traffic and consistent drive-by traffic, pylon signage and a large parking field. Perfect for expanding franchises, medical professionals, fitness operators, home improvement, hardware & supply, flooring, appliance, pet supply stores, wine & spirits or brew pub, consumer electronic or lawn & garden equipment, mattress & furniture stores, or rent to own type stores for growing businesses looking to secure space in Scranton’s core retail district. Contact agent to discuss customizations, lease options and schedule a private tour.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LUZERNE STREET SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Caesars
- Pizza
- 4 914
- International
- Price Rite
- Supermarché discount
- 66
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 666
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Caesars | Pizza | 4 914 | International |
| Price Rite | Supermarché discount | 66 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 666 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 5 425 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 425 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre d'alimentation ancré avec colocataires : Price Rite Market, Little Caesar's Pizza, Subway. NAPA Auto Parts (bientôt disponible). AADT : 7 091 véhicules (PennDot Tire 2021). Quartier densément peuplé. Situé au coin d'une intersection à 4 voies signalisée.
- Enseigne sur pylône
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Luzerne Street Shopping Center | 611 Luzerne St
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