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Merchants of Crocus Hill 611 Grand Ave Local commercial 1 076 m² 100 % Loué À vendre Saint Paul, MN 55102 2 238 756 € (2 081,34 €/m²)
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Résumé analytique
Introducing 611 Grand Ave, a premier commercial property in the affluent neighborhood of Saint Paul, MN. This historic strip, a community fixture for over 80 years, is surrounded by popular shops, restaurants, and cafes, ensuring high foot traffic. The property is home to six established businesses, all 100% occupied, providing a reliable rental income stream. Zoned B2, the community business district is intended to serve a larger consumer population, characterized by a cluster of establishments generating large volumes of vehicular and pedestrian traffic. With a vibrant atmosphere and a diverse mix of national and local tenants, this is an exceptional opportunity to invest in a lucrative asset with endless potential in the heart of Saint Paul.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 076 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
2 238 756 €
Prix par m²
2 081,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B2 - CommB2 commercial/industriel
Stationnement
11 places (10,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Grand Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-28-23-32-0037 | Évaluation des aménagements | 1 592 961 € |
| Évaluation du terrain | 645 795 € | Évaluation totale | 2 238 756 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-28-23-32-0037
Évaluation du terrain
645 795 €
Évaluation des aménagements
1 592 961 €
Évaluation totale
2 238 756 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Merchants of Crocus Hill | 611 Grand Ave
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