611 Fort St
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611 Fort St Local commercial 152 m² À vendre Victoria, BC V8W 1X6 982 497 € (6 448,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très fréquenté avec façade exceptionnelle
- Plan d'étage flexible avec des améliorations facilement amovibles
- Non classé au patrimoine
- Opportunités de signalisation importantes sur les pales et sur les bâtiments
- Réception spacieuse, 2 salles privées, 2 toilettes accessibles en deux parties, rangement
- Stationnement dans la rue disponible directement en face de l'immeuble et à un pâté de maisons de plusieurs parkings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Victoria a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter des locaux commerciaux et des bureaux haut de gamme au rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Victoria. L'unité a une superficie de 1 564 pieds carrés et a été entièrement rénovée, y compris un nouveau service d'alimentation triphasé de 200 ampères, un service d'eau, de gaz et d'égouts. Le bâtiment dispose également d'une thermopompe sur le toit pour le chauffage et la climatisation. Le 611 Fort Street bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile élevé toute l'année, en particulier pendant la haute saison touristique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1861/2024
Prix
982 497 €
Prix par m²
6 448,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
OTD-1 - Quartier de la vieille ville
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Starbucks
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611 Fort St
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