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611 Dutchess Tpke Local commercial | 883 m² | À louer | Poughkeepsie, NY 12603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility location along Dutchess Turnpike
- Surrounded by national retailers and medical offices
- Minutes from Taconic State Parkway and Route 44
- Strong local demographics and institutional anchors nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 883 m² | Négociable | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 123 148 € /an 10 262 € /mois | Plus services publics |
1er étage
9,500 square foot retail space for lease available November 1
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 611 DUTCHESS TPKE, POUGHKEEPSIE, NY 12603
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Darkside Records & Gallery LLC
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Darkside Records & Gallery LLC | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along one of Poughkeepsie’s most traveled corridors, 611 Dutchess Turnpike offers a prime opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to a thriving Hudson Valley market. This freestanding commercial building sits just minutes from Route 44 and the Taconic State Parkway, providing seamless access to regional traffic and surrounding communities. The property benefits from strong daily traffic counts and excellent frontage along Dutchess Turnpike, a key retail and service artery connecting Poughkeepsie to Arlington and LaGrange. Nearby national retailers, medical offices, and dining establishments create a dynamic co-tenancy environment ideal for professional services, retail, or medical use. Whether leased or purchased, this site offers flexible configurations and potential for signage, parking, and interior customization. Its location within Dutchess County—known for its growing population, strong household income, and proximity to Vassar College and Marist College—makes it a strategic choice for operators looking to tap into both residential and institutional demand.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flipping Newark 008 LLC
611 Dutchess Tpke
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