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611-613 Delaware Ave Dayton, OH 611 Delaware Ave Immeuble residentiel 2 lots 221 684 € (110 842 €/Lot) Dayton, OH 45405
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Résumé analytique
Rare owner-occupant or investor opportunity at 611-613 Delaware Ave — a beautifully maintained brick duplex on a quiet Dayton street. Fenced backyard with a brick patio, separate garages, walk-up attics, and basements with washer/dryer hookups for each unit. Recent updates include a 2019 roof, 2025 water heater, and new drain tile/sump pump [scheduled install] by Gem City Basement Waterproofing. Each unit has its own central AC. Built in shelving throughout both units!
Unit 613 (4 bed / 1.5 bath) was fully remodeled with a new kitchen, new appliances, and new flooring throughout. It's being left vacant — ideal for an owner-occupant looking to dramatically cut their mortgage, or an investor targeting top market rent (comparable units listed at $1,400+).
Unit 611 (3 bed / 1 full bath) is occupied by a long-term, month-to-month tenant paying $900/month — below the $1,200+ market rate for comparable units, offering built-in upside.
Tenants pay all utilities. This meticulously cared-for property won't last — schedule your showing today.
Unit 613 (4 bed / 1.5 bath) was fully remodeled with a new kitchen, new appliances, and new flooring throughout. It's being left vacant — ideal for an owner-occupant looking to dramatically cut their mortgage, or an investor targeting top market rent (comparable units listed at $1,400+).
Unit 611 (3 bed / 1 full bath) is occupied by a long-term, month-to-month tenant paying $900/month — below the $1,200+ market rate for comparable units, offering built-in upside.
Tenants pay all utilities. This meticulously cared-for property won't last — schedule your showing today.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 221 684 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 110 842 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 287 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Prix | 221 684 € |
| Prix par lot | 110 842 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 287 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R72-07011-0006 | Évaluation des aménagements | 19 531 € |
| Évaluation du terrain | 4 031 € | Évaluation totale | 23 562 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R72-07011-0006
Évaluation du terrain
4 031 €
Évaluation des aménagements
19 531 €
Évaluation totale
23 562 €
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Vidéos
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Présenté par
611-613 Delaware Ave Dayton, OH | 611 Delaware Ave
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