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611 Civic Center Dr W Bureau 1 635 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 3 817 932 € (2 335,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±17,597-SF Four-Story Renovated Owner-User Office Building
- Incredible Downtown Santa Ana Location | Directly Across from The OC Courthouse
- Owner-User Opportunity | Buyer Can Occupy the Entire Building
- Asking Price of $4,385,000 | ±$249 per square foot
- High-Image Interior Buildout with Modern Finishes | Elevator Served
- Exclusive Covered Parking with Retail Amenity on the Ground Floor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recently renovated four-story owner-user office building in Downtown Santa Ana, directly across from the OC Courthouse, offering modern finishes, private parking, and rooftop deck. Priced at $249/SF, it’s a compelling owner-user opportunity.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 635 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2016
Prix
3 817 932 €
Prix par m²
2 335,39 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
P - P - Professionnel
Stationnement
46 places (28,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 676 046 € | |
| Évaluation du terrain | 709 770 € | Évaluation totale | 1 385 815 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
709 770 €
Évaluation des aménagements
676 046 €
Évaluation totale
1 385 815 €
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
611 Civic Center Dr W
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