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611 Civic Center Dr W Bureau 1 635 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 3 326 364 € (2 034,70 €/m²)

611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA 92701

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Informations principales sur l'investissement

  • ±17,597-SF Four-Story Renovated Owner-User Office Building
  • Incredible Downtown Santa Ana Location | Directly Across from The OC Courthouse
  • Owner-User Opportunity | Buyer Can Occupy the Entire Building
  • Asking Price of $3,855,000 | ±$219 per square foot
  • High-Image Interior Buildout with Modern Finishes | Elevator Served
  • Exclusive Covered Parking with Retail Amenity on the Ground Floor

Résumé analytique

Recently renovated four-story owner-user office building in Downtown Santa Ana, directly across from the OC Courthouse, offering modern finishes, private parking, and rooftop deck. Priced at $219/SF, it’s a compelling owner-user opportunity.

Pièces jointes

611 W Civic Center Dr - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 635 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2016
Prix
3 326 364 €
Prix par m²
2 034,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
P - P - Professionnel
Stationnement
46 places (28,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Entire Bldg
  • 312 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

The entire building minus the small coffee shop can be delivered to a tenant. First and second floors not for rent on their own. Only for full building deal.

  • 2e Ét.-bureau Entire Bldg
  • 312 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

The entire building minus the small coffee shop can be delivered to a tenant. First and second floors not for rent on their own. Only for full building deal.

  • 3e étage
  • 543 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

The suites for lease are the 3rd floor (5,843 SF), the 4th floor (4,644 SF), may be leased together or separate, and the entire building, minus the small coffee shop (17,197-SF).

  • 4e étage
  • 431 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

The suites for lease are the 3rd floor (5,843 SF), the 4th floor (4,644 SF), and the entire building, minus the small coffee shop (17,197-SF).

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau Entire Bldg 312 m² Bureau - 30 jours
2e Ét.-bureau Entire Bldg 312 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 543 m² Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage 431 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau Entire Bldg

Surface
312 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau Entire Bldg

Surface
312 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
543 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage

Surface
431 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau Entire Bldg

Surface 312 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

The entire building minus the small coffee shop can be delivered to a tenant. First and second floors not for rent on their own. Only for full building deal.

2e Ét.-bureau Entire Bldg

Surface 312 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

The entire building minus the small coffee shop can be delivered to a tenant. First and second floors not for rent on their own. Only for full building deal.

3e étage

Surface 543 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

The suites for lease are the 3rd floor (5,843 SF), the 4th floor (4,644 SF), may be leased together or separate, and the entire building, minus the small coffee shop (17,197-SF).

4e étage

Surface 431 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

The suites for lease are the 3rd floor (5,843 SF), the 4th floor (4,644 SF), and the entire building, minus the small coffee shop (17,197-SF).

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 005-143-33
  • 005-143-08
 Évaluation des aménagements 669 981 €
Évaluation du terrain 703 403 € Évaluation totale 1 373 384 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 005-143-33
  • 005-143-08
Évaluation du terrain
703 403 €
Évaluation des aménagements
669 981 €
Évaluation totale
1 373 384 €
(949) 500-6654

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37529055

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA 92701

Ce Willard Bureau situé à 611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA 92701 est actuellement disponible. Contactez Economos DeWolf, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Primary
611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
Interior Photo
611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7
Interior Photo
611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
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611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
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611 Civic Center Dr W, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
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1 sur 1
611 Civic Center Dr W
(949) 500-6654 x

611 Civic Center Dr W

Geoffrey DeWolf
(949) 500-6654

Steve Economos
(949) 466-4882

Matthew Economos
(949) 546-9550

David Economos
(949) 514-8405

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