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The Shops Of Harleysville 611-651 Main St Local commercial | 441 m² | À louer | Harleysville, PA 19438
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Excellent visibility and foot traffic at the intersection of Routes 63 & 113.
- Space may be subdivided to accommodate the right tenant mix.
- Surrounded by strong demographics, including high household incomes and a growing population.
- Located in a Walmart- and Giant-anchored center with steady draw.
- Ideal for a variety of retail, service, or specialty uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 611 | 441 m² | Négociable | 213,50 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 94 158 € /an 7 846 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 611
Position your business in one of Harleysville’s most established retail destinations. This 4,747 SF space is located in The Shops at Harleysville, a well-known shopping center anchored by Walmart and Giant Grocery, with a 30-year track record of serving the Harleysville and surrounding markets.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 880
- International
- GIANT Food Stores
- Supermarché
- 554
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 164
- International
- Mattress Factory
- -
- 1
- -
- Royal Parks Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 880 | International |
| GIANT Food Stores | Supermarché | 554 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 164 | International |
| Mattress Factory | - | 1 | - |
| Royal Parks Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 858 m² | Rues transversales | NWC Rte 63 & Rte 113 |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC Rte 63 & Rte 113 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in one of Harleysville’s most established retail destinations. This 4,747 SF space is located in The Shops at Harleysville, a well-known shopping center anchored by Walmart and Giant Grocery, with a 30-year track record of serving the Harleysville and surrounding markets.
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The Shops Of Harleysville | 611-651 Main St
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