St. Matthews Shopping Center | 611-621 Harry C Raysor Dr
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St. Matthews Shopping Center 611-621 Harry C Raysor Dr Local commercial 2 696 m² 96 % Loué À vendre Saint Matthews, SC 29135 2 170 797 € (805,32 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
- Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
- The only grocery store in a 25-minute drive radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
The only grocery store in a 25-minute drive radius
Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
Located on Hwy 601 which connects St. Matthews to I-26
The most heavily traveled road in the market
Anchored by Piggly Wiggly grocery store with potential term through 2039
96% occupied
Upside
One small shop vacancy
No tenants have more than 4 years left in their base term
Minimal slippage
All in-place tenants fully reimburse
Priced below replacement costs, $87psf
The only grocery store in a 25-minute drive radius
Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
Located on Hwy 601 which connects St. Matthews to I-26
The most heavily traveled road in the market
Anchored by Piggly Wiggly grocery store with potential term through 2039
96% occupied
Upside
One small shop vacancy
No tenants have more than 4 years left in their base term
Minimal slippage
All in-place tenants fully reimburse
Priced below replacement costs, $87psf
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 170 797 €
Prix par m²
805,32 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
195 371 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
112 places (41,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Harry C Raysor Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 112 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 112 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-14-05-003 | Évaluation des aménagements | 121 323 € |
| Évaluation du terrain | 27 163 € | Évaluation totale | 148 486 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-14-05-003
Évaluation du terrain
27 163 €
Évaluation des aménagements
121 323 €
Évaluation totale
148 486 €
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