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St. Matthews Shopping Center 611-621 Harry C Raysor Dr Local commercial 2 696 m² 96 % Loué À vendre Saint Matthews, SC 29135 2 162 196 € (802,13 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

611-621 Harry C Raysor Dr, Saint Matthews, SC 29135

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
  • Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
  • The only grocery store in a 25-minute drive radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Premier Retail Asset of St. Matthews, SC
The only grocery store in a 25-minute drive radius
Only grocery operator offering fresh produce and full deli sections within the trade area
Located on Hwy 601 which connects St. Matthews to I-26
The most heavily traveled road in the market
Anchored by Piggly Wiggly grocery store with potential term through 2039
96% occupied
Upside
One small shop vacancy
No tenants have more than 4 years left in their base term
Minimal slippage
All in-place tenants fully reimburse
Priced below replacement costs, $87psf

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 162 196 €
Prix par m²
802,13 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
194 597 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
112 places (41,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Harry C Raysor Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 112 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 112 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
112 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 118-14-05-003 Évaluation des aménagements 120 842 €
Évaluation du terrain 27 055 € Évaluation totale 147 898 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
118-14-05-003
Évaluation du terrain
27 055 €
Évaluation des aménagements
120 842 €
Évaluation totale
147 898 €
(706) 564-8556

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36904478

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 611-621 Harry C Raysor Dr, Saint Matthews, SC 29135

Ce Local commercial situé à 611-621 Harry C Raysor Dr, Saint Matthews, SC 29135 est actuellement disponible à la vente. Contactez Palomar Group pour plus d’informations.

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St. Matthews Shopping Center | 611-621 Harry C Raysor Dr
(706) 564-8556 x

St. Matthews Shopping Center | 611-621 Harry C Raysor Dr

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Steve Collins
(706) 564-8556

Jay Beach
(706) 744-6955 x8

David Rivers
(706) 854-6731

Ryan McArdle
(706) 631-8897

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