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St. Matthews Shopping Center 611-621 Harry C Raysor Dr Local commercial | 116–344 m² | À louer | Saint Matthews, SC 29135
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 617 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 621 | 228 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 21 502 € /an 1 792 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 617
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 621
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 729
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 729 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 696 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 696 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
• Ancrée par Piggly Wiggly, la seule épicerie dans un rayon de 20 minutes et la seule épicerie franchisée du comté de Calhoun. La zone commerciale dessert les zones rurales environnantes qui viennent à St. Matthews pour acheter des biens et des services. • Centre commercial de +/- 29 015 pieds carrés ancré dans une épicerie • St. Matthews est le siège du comté de Calhoun et fait partie de la MSA de Columbia. • Façade sur l'autoroute 601, l'artère principale de St. Matthews (5 900 VPD) • Deux points d'entrée/sortie • Taux de stationnement : 3,86/1 000 pieds carrés • Tarif de location : 8,00$ PSF, NNN.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
St. Matthews Shopping Center | 611-621 Harry C Raysor Dr
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