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611-619 85th Ave Industriel/Logistique 1 720 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94621 1 910 348 € (1 110,48 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Oakland/coliseum industrial/Green Zone area. This property includes two lots 042-4318- 032-11 & 042-4318-034-00 totaling close to an acre. The property is ideally located in Oakland's popular Coliseum Industrial neighborhood with excellent access to I-880, the Port of Oakland and the Oakland Airport. This location also provides exceptional connectivity with blocks to I-880 freeway. Current tenants represent a mix of uses including warehouse, service and light manufacturing. This is the prime opportunity for both investors and owner-users looking to grow their portfolio in or enter the Greater Bay Area market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 910 348 €	Surface utile brute	1 720 m²
Prix par m²	1 110,48 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1949
Condition de vente	Maintenance différée	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,4 ha
Zonage	C, Oakland - IG - Secteur industriel général, zone verte - Utilisations dans l'industrie du cannabis

Prix	1 910 348 €
Prix par m²	1 110,48 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Maintenance différée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 720 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1949
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C, Oakland - IG - Secteur industriel général, zone verte - Utilisations dans l'industrie du cannabis