611-613 N 9th St
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611-613 N 9th St Immeuble residentiel 6 lots 530 727 € (88 454 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Lebanon, PA 17046
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Seller is open to considering up to 20% seller financing** Welcome to a remarkable investment opportunity at 611-613 N 9th St in Lebanon, PA. This unique property offers 6 units comprising (2) single bedroom units, (2) 2 bedroom units, and (2) 3 bedroom units. Built in 1940, this property spans a generous 6,000 square feet presenting plenty of room for residents. Set in a prime location with easy access to major routes 422 and 76, your tenants will enjoy effortless commutes to nearby Lancaster, Harrisburg, Hershey, and Ephrata. Generating $68,100 in gross rents annually, currently fully occupied, with substantial room to grow! This property not only offers a stable income but also the allure of being situated within close proximity to key Pennsylvania locales, making it a highly appealing prospect for seasoned investors looking to expand their portfolio. Offering both growth potential and excellent accessibility, this opportunity should not be overlooked.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 530 727 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 88 454 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 530 727 € |
| Prix par lot | 88 454 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-2337042-372654-0000 | Évaluation totale | 226 357 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 533 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 210 824 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-2337042-372654-0000
Évaluation du terrain
15 533 € (2025)
Évaluation des aménagements
210 824 € (2025)
Évaluation totale
226 357 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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