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611 400 E Local commercial 54 m² 100 % Loué À vendre Lehi, UT 84043 962 467 € (17 679,03 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to purchase a fully improved 0.43-acre commercial parcel on high-traffic State Street in Lehi. This site includes a 586 square foot stick-built structure, designed for drive-thru beverage or coffee operations, and offers excellent visibility and access potential. Site Improvements: Full curb, gutter, and asphalt. Ingress/Egress: 40-foot wide UDOT-approved access with 25 feet on subject property and 15 feet on neighboring church parcel; potential shared access agreement. Original plans included a food truck pad or second small structure. AADT2023 - 16,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
54 m²
Année de construction
2020
Prix
962 467 €
Prix par m²
17 679,03 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,17 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Utahrealestate.net
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