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6105 Rue Saint-Jacques Local commercial 299 m² À vendre Montréal, QC H4A 2G5 1 057 575 € (3 536,39 €/m²) Taux de capitalisation 3,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunité de réaménagement commercial ou résidentiel
- Situé sur une artère commerciale très fréquentée à proximité des commerces et services locaux
- À moins de 2 km du CUSM
- Immeuble commercial avec zonage résidentiel en vigueur
- Excellente visibilité
- Réseaux de bus STM 90 et 104, en direction du métro Vendôme et de la station Vendôme EXO
Résumé analytique
Située au 6105, rue Saint-Jacques à Montréal, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement particulièrement attrayante avec une flexibilité d'utilisation permettant de maximiser son potentiel.
Actuellement utilisé comme atelier de mécanique automobile, cet emplacement bénéficie d'une grande variété d'utilisations permises par les règlements d'urbanisme de l'arrondissement de Côtedes-Neiges/Notre-Dame-de-Grâces. Un investisseur peut choisir de conserver son utilisation actuelle ou d'opter pour un développement résidentiel intéressant.
En plus de sa proximité avec l'hôpital McGill, l'emplacement privilégié de l'édifice attire un trafic est-ouest considérable. La disponibilité de lignes de bus directes vers la gare et la station de métro de Vendôme offre également une flexibilité de voyage idéale.
Actuellement utilisé comme atelier de mécanique automobile, cet emplacement bénéficie d'une grande variété d'utilisations permises par les règlements d'urbanisme de l'arrondissement de Côtedes-Neiges/Notre-Dame-de-Grâces. Un investisseur peut choisir de conserver son utilisation actuelle ou d'opter pour un développement résidentiel intéressant.
En plus de sa proximité avec l'hôpital McGill, l'emplacement privilégié de l'édifice attire un trafic est-ouest considérable. La disponibilité de lignes de bus directes vers la gare et la station de métro de Vendôme offre également une flexibilité de voyage idéale.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
299 m²
Année de construction
1951
Prix
1 057 575 €
Prix par m²
3 536,39 €
Taux de capitalisation
3,32 %
RNE
35 113 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C.4A - Commercial
Stationnement
19 places (63,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Rue Saint-Jacques
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6105 Rue Saint-Jacques
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