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Krameria Plaza Shopping Center 6105-6195 E 72nd Ave Espace disponible | 92 m² | Local commercial | Commerce City, CO 80022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility
- Zoned C-3 (Commerce City)
- Ample Parking Lot
- Professionally Managed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6125 E 72nd Ave | 92 m² | Négociable | 132,39 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 12 176 € /an 1 015 € /mois | Triple net (NNN) |
6101-6195 E 72nd Ave - 1er étage – Bureau 6125 E 72nd Ave
990 square foot retail space at 72nd Avenue and Colorado offers excellent visibility, signage opportunities, one restroom, and ample parking. Professionally managed by Goodman Commercial Real Estate, it’s a great fit for a variety of retail or service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent Visibility
- One Restroom
- Ample Parking Lot
- Convenient access to I-76, I-270, and I-25
- Zoned C-3 (Commerce City)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The property offers 26,592 square feet on a 2.15-acre site, built in 1978 and zoned C-3 in Commerce City. Located at 72nd Avenue and Colorado Boulevard, the site provides excellent visibility and easy access to major highways including I-76, I-270, and I-25, making it a strong retail or service destination.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mark Goodman -
Matthew Sachs -
Drew Goodman -
Gustavo Venegas -
Goodman Commercial Real Estate
Présenté par
Krameria Plaza Shopping Center | 6105-6195 E 72nd Ave
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